Schnäppchenhäuser massiv oder in Fertigbauweise
Der Wunsch, ein Eigenheim zu bauen, bewegt die allermeisten von uns, allerdings in Zeiten rasant steigender Baukosten scheint dies vielen finanziell nicht stemmbar – doch Sie müssen kein Vermögen investieren, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Im Folgenden präsentieren wir Ihnen günstige Fertighäuser und Massivbauten, und geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Baukosten reduzieren und so den Hausbau günstig halten können.
Außerdem klären wir, ab welchem Preis man von einem günstigen Haus spricht und welche günstigen Fertighausanbieter oder Massivbaufirmen zugleich qualitativ hochwertige Arbeit abliefern.
Wann gilt ein Massiv- oder Fertighaus als günstig?
Generell kategorisiert man günstige Massivhäuser und Fertighäuser mit einem Preis von 1.800 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter in der schlüsselfertigen Preisklasse. Auch bei günstigen Häusern deckt dieser Betrag üblicherweise nur das Gebäude ab Oberkante Bodenplatte. Wer mehr zu allen Budget-Positionen auch beim Hausbau im günstigen Segment erfahren möchte, kann sich auf unserer entsprechenden Seite zu Hauspreisen informieren.
Lockangebote wie für Schnäppchenhäuser unter 20.000 Euro sind auf den ersten Blick scheinbar besonders attraktiv, doch wir empfehlen, immer konkret angebotene Einzelleistungen in Augenschein zu nehmen, da Sie die Preise billiger Häuser nur bei ähnlicher Ausführung und in der gleichen Ausbaustufe adäquat vergleichen können.
Günstiges Haus: Bestpreise unserer Anbieter
Um die Seriosität von Angeboten für günstige Häuser zu bewerten, sollten Sie stets grundlegende Aspekte wie die bauingenieurbezogene Qualität und auch Verlässlichkeit der Anbieter beachten und auf Prämierungen, Verbandszugehörigkeiten und Zertifikate wie der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) ein Auge haben. Ausschließlich die günstigsten Fertighäuser und Massivbauten zu favorisieren, kann Risiken wie Verzögerungen, Ausfall oder Baumängel mit sich bringen, die letzten Endes zu unabsehbaren Kosten führen.
Beispielsweise können Sie Angebote für das billigste Fertighaus schlüsselfertig in Ihrer Region gegenüberstellen – und sollten hierbei ganz genau auf inkludierte Services und Ausstattungsqualität achten. Analog verhält es sich, wenn Sie ein Massiv- oder Fertighaus günstig als Ausbau- oder Bausatzhaus planen. Behalten Sie hierbei Zusatzkosten für Baustoffe und externe Handwerksbetriebe im Hinterkopf und rechnen Sie mögliche Einsparungen durch Eigenleistungen sorgfältig durch – vorausgesetzt, Sie sind handwerklich versiert und haben genügend Zeitpuffer.
Günstige Fertighäuser & Massivbauten nach Ausbaustufe
Doch wie genau verhalten sich bei günstigen Massivhäusern und Fertigbauten Preise gemäß der Ausbaustufe? Wenn Sie besonders günstige Fertighäuser oder Massivbauten suchen, bieten sich vor allem preiswerte Ausbauhäuser, bei denen Sie selbst den Innenausbau übernehmen, an. Denn ein günstiges Haus schlüsselfertig zu errichten, setzt ein höheres Finanzvolumen voraus, jedoch fallen dafür aber nur noch kleinere bis gar keine Arbeiten vor dem Einzug mehr an.
So können Sie durchaus günstige Häuser zum Selbstausbau ab 120.000 Euro oder ab 160.000 Euro für das billigste Fertighaus schlüsselfertig finden – Angebote darunter sind leider unseriös oder, was die Qualität angeht, nicht angemessen. Eine Ausnahme hiervon stellen günstige Tiny Häuser dar, die Sie eventuell auch in diesen Ausbaustufen unter 100.000 Euro erhalten – bei entsprechend minimalistischem Wohnraum.
Wenn Sie sich darüber hinaus den kompletten Roh- und Innenausbau zutrauen, ist ein Bausatzhaus die perfekte Wahl, wenn Sie ein günstiges Haus bauen möchten, da Sie hierbei noch mehr Lohnkosten der Gewerke einsparen können – tritt allerdings ein Verzug beim Bau auf, kann dies wiederum weitere Ausgaben nach sich ziehen. Ein günstiges Fertighaus oder entsprechendes Massivhaus als Bausatzhaus erhalten Sie ab etwa 90.000 Euro, bei Preisen darunter kann es sein, dass Sie noch sehr viele Rohstoffe extra erwerben müssen.
Materialkosten fallen im Übrigen sowohl beim Ausbau- wie auch Bausatzhaus noch zusätzlich an, stellen Sie daher von Anfang an den genauen Baustoffbedarf klar, um herauszufinden, ob Sie wirklich ein Angebot für ein günstiges Haus erhalten haben oder noch versteckte Aufwendungen den Preis erhöhen.
Hausbau günstig gestalten: 5 Spartipps
Egal, ob Sie sich für günstige Fertighäuser mit schlüsselfertiger Übergabe oder ein günstiges Massivhaus zum Selbstausbau interessieren, bei jedem Bauprojekt lässt sich einiges an Kosten sparen. Das A und O hierbei ist die gewissenhafte Vorausplanung, die schon mit dem Kontakt mit entsprechenden Bauunternehmen beginnt – denn so lassen sich verfügbare Optionen und eigene Ansprüche bereits im Voraus genau festlegen.
Erfahren Sie jetzt, wie Sie billige Häuser mit niedrigem Hauspreis ergattern und den Hausbau günstig halten können, indem Sie Grundstücks- und Baunebenkostenverringern.
- Günstige Hausbaufirmen vergleichen: Ob günstige Fertighausanbieter oder Massivbauunternehmen, wägen Sie angebotene Leistungen von mindestens drei Baufirmen stets sorgfältig und en détail gegeneinander ab, um den passenden Baupartner zu finden und das für Ihre Gegebenheiten beste Angebot herauszufiltern.
- Einfacher Grundriss: Funktional, offen und schnörkellos gestaltet, erlaubt Ihr Grundriss die maximale Ausnutzung von Wohnfläche bei gleichzeitiger Minimierung der Quadratmeterzahl – und je weniger Quadratmeter Sie benötigen, desto preiswerter Ihr Schnäppchenhaus.
- Materialauswahl: Wertige Materialien finden sich auch fernab von Marmor und Parkett, die Standardmodelle der Baufirmen sind hierbei sehr vielfältig anpassbar – überdenken Sie außerdem bauliche Sonderwünsche wie den Whirlpool oder Zweitbalkon, denn wenn Sie kompromissbereit sind, was Ihre Ausstattung angeht, wird der Preis für Ihr Massiv- oder Fertighaus günstiger.
- Grundstück: Um Ihr Haus günstig zu bauen, sollten Sie gegebenenfalls auf ein weniger großes Grundstück in nicht ganz bevorzugter Lage setzen – je nach Wohngegend steigen Grundstückspreise exponentiell. Auch die von Bundesland zu Bundesland variierende Grunderwerbsteuer und Grundsteuer sinken bei einem kleineren Grundstück.
- Gemeinsam bauen: Günstige Einfamilienhäuser lassen sich durchaus finden, aber gerade als größere Familie oder befreundetes Paar sollten Sie bei entsprechender Grundstückssituation und unter Einhaltung des Bebauungsplans ein Doppelhausoder ein Reihenhaus als kosteneffiziente Alternative bedenken. Denn mit diesen Haustypen lassen sich Grundstücke besonders effektiv für die Schaffung von Wohnraum bebauen, und diverse Bau- und Baunebenkosten werden aufgeteilt.