Fachwerkhaus modern
Eine traditionsreiche Bauweise neu interpretiert: Moderne Fachwerkhäuser bedienen sich einer für unsere historischen Stadtkerne typischen Architektur, die bis auf das Mittelalter zurückgeht. Charakteristisch für modernes Fachwerk ist, wie bei seinen architektonischen Vorgängern, die nach außen sichtbare Holzskelettbauweise. Hierbei sind die Flächen zwischen den Pfosten, Holzriegeln und Streben, die sogenannten Gefache, im Gegensatz zu klassischen Vertretern dieser Bauart oft nicht verputzt oder vermauert, sondern verglast. Der klare, geradlinige Stil in Verbindung mit viel Licht und offenen Räumen bewahrt bei einem Fachwerkhaus in moderner Ausführung die reizvolle Optik dieser Bauweise und kombiniert diese mit einem aktuellen Wohnkonzept.
Moderne Fachwerkhäuser: Definition
Obwohl sie bereits seit dem 13. Jahrhundert Bestand hat, sind die Grundlagen bei der Konstruktion eines modernen Fachwerkhauses unverändert, die Statik und das gesamte Gewicht des Bauwerks ruhen auf dem separat für jede Etage errichteten Skelett aus aufrechten Holzständern, geneigten Streben, stabilisierenden Holz-Bändern und waagrechten Schwellen. Als Ausfachung, also für die Zwischenräume dieses Holzrasters, bieten sich für ein Fachwerkhaus in moderner Ausführung wärmedämmende breite Glasflächen an – selbstverständlich können diese aber auch stilvoll mit rustikalem Putz oder Mauerwerk kombiniert werden. Auffälliges Merkmal ist neben dem attraktiven modernen Fachwerk ein sich harmonisch einfügender Dachüberstand, der auch als Balkon- oder Terrassenüberdachung fungieren kann.
Materialien für modernes Fachwerk
Typische Hölzer für ein Fachwerkhaus in der modernen Fassung sind die bewährte Fichte und Eiche, aber auch der nordamerikanische Riesen-Thuja und die aus dem gleichen Raum stammende Robinie, gelegentlich findet sich sogar Metall-Fachwerk.
Dementsprechend sind moderne Fachwerkhäuser besonders variabel und lassen sich perfekt an individuelle Vorstellungen und örtliche Bebauungspläne anpassen – ob Sie sich einen Bungalow mit großzügiger Deckenhöhe, ein Satteldachhaus mit modernem Fachwerk oder sogar ein außergewöhnliches Kubus-Fachwerkhaus wünschen.
Was kostet ein modernes Fachwerkhaus?
Ein Fachwerkhaus in modernem Stil kommt bei schlüsselfertiger Übergabe im mittelpreisigen Bereich auf Kosten pro Quadratmeter von im Durchschnitt 2.000 bis 2.500 Euro. Je mehr individuelle Spezifikation Sie einbringen, je höher die Energieeffizienz und je gehobener die Ausstattungselemente, desto höher fallen die Preise aus.
Als Daumenregel können Sie demnach im mittleren Qualitätssegment für 160 qm Wohnfläche bei modernen Fachwerkhäusern einen schlüsselfertigen Preis von 320.000 bis 400.000 Euro ab Oberkante Bodenplatte annehmen.
Gesondert berechnet werden die Ausgaben für Grundstück, Baunebenkosten, Bodenplatte und eine etwaige Unterkellerung sowie den Außenbereich.
Modernes Fachwerkhaus innen
Gerade bei dreifach verglasten Fensterfronten schenken moderne Fachwerkhäuser Ihnen sonnendurchströmten Wohnraum mit dem Plus an Energiesparsamkeit. Offene Räume gehen mit der zeitgenössischen Ästhetik einher, gleichzeitig erlaubt das tragende Holzskelett eine besondere Gestaltungsfreiheit beim Inneren Ihres neuen Eigenheims – um tragende Wände müssen Sie sich bei der Grundrissplanung prinzipiell nicht kümmern.
So sind beispielsweise loftartige Galerien leicht umzusetzen, und es empfiehlt sich insbesondere ein ausgeklügeltes Smart Home System in Verbindung mit innovativen Technologien wie einer Wärmepumpe oder automatischer Beschattung.
Gerade die sichtbaren Holzbalken machen den Reiz eines Fachwerkhauses in modernem Stil auch bei der Inneneinrichtung aus und verleihen Ihrem Zuhause in Verbindung mit hellen Materialien ein luxuriöses Flair.
