Winkelbungalow: Traumhaus übereck

Der Winkelbungalow als ‘abgeknickte’ Spielform des klassischen, quaderförmigen Bungalows überzeugt mit zahlreichen Vorteilen. Allen voran ist hier natürlich die allen Bungalow-Arten eigene eingeschossige Bauweise zu nennen, die dank großer Barrierefreiheit unterschiedlichsten Lebenslagen entgegenkommt.

Barrierefreier Winkelbungalow

• Kleinkinder können oberhalb des Kellers keine Treppen hinabstürzen, spezielle Treppengitter und andere Sicherungsmaßnahmen sind nicht notwendig.
• Außerdem kann Ihr Winkelbungalow auch im hohen Alter noch bewohnt werden, sofern er von vornherein barrierefrei ohne Schwellen und Stufen geplant wurde.
• Ein ebenerdiger Winkelbungalow ermöglicht größtmögliche Bewegungsfreiheit auch bei vorübergehenden Handicaps oder Einschränkungen.

Flexibler Winkelbungalow-Grundriss

Bei Bedarf lässt sich ein Winkelbungalow großzügig planen und bietet damit viel Platz, auch für die ganze Familie, oder um Arbeit und Leben unter einem Dach zu vereinen. Gerade beim Bungalow in L-Form erweist sich der spezielle Winkelbungalow-Grundriss mit weitläufigen Nischen und halboffenen, semi-separaten Räumen erweist sich hierbei als vorteilhaft, um bestimmte Bereiche getrennt zu halten, ohne aber zugleich auf weites Raumgefühl zu verzichten. Zudem sind U- und T-Form beim Bungalowaufbau möglich. Da außer den Außenwänden beim Winkelbungalow-Grundriss keine tragenden Wände vorhanden sind, können Sie die Raumaufteilung besonders individuell vornehmen und so Trennwände einziehen oder alles offen planen.

Die Terrasse beim Winkelbungalow

Eine Besonderheit bei einem durchdacht geplanten Winkelbungalow stellt die Terrasse dar. Denn durch die L-, U- oder T-förmige Bauweise eines Winkelbungalows lässt sich die Terrasse nicht nur (zum Teil) überdachen, sondern sie kann ebenso windgeschützt ausgeführt werden und wird damit zum zweiten Wohnzimmer, das Ihren Garten perfekt mit integriert. Zusätzlich bietet eine Terrassenüberdachung beim Winkelbungalow noch Sicht- und Sonnenschutz und damit ein hohes Maß an Privatsphäre in diesem Rückzugsbereich.

Winkelbungalow: Charakteristische Dachformen

Ein Winkelbungalow kann grundsätzlich mit jeder erdenklichen Dachform versehen werden. Weit verbreitet sind solide Walmdächer, Winkelwalmdächer oder moderne Flachdächer aus innovativen Materialien und mit neuesten Verbindungs- sowie Dichtungsmöglichkeiten. Bewährt haben sich bei Schrägdächern Dachneigungen ab etwa 20 Grad, je nach individueller Anforderung. So lassen sich mit einem passend ausgerichteten Satteldach mit hoher Dachneigung auch Solaranlagen auf einem Winkelbungalow gewinnbringend einsetzen. Mit einem Flachdach dagegen können Sie Ihren Winkelbungalow besonders naturnah gestalten, indem Sie das Dach beispielsweise begrünen. Auch ein Pultdach oder ein Winkelsatteldach sind denkbare Dachformen und –neigungen für den Winkelbungalow.

Zusätzlich bietet ein Dach mit stärkerer Dachneigung den Vorteil, dass das Dachgeschoss beispielsweise mit einer Galerie ausgebaut oder eine luftigere Raumhöhe Ihres Winkelbungalows erreicht werden kann. Das sorgt für noch mehr Weite und ein Gefühl von Freiheit. Zu beachten gilt nur, dass aufgrund der höheren Grundfläche Kosten für ein gleichwertiges Dach beim Winkelbungalow teurer ausfallen als bei einer vergleichbaren 2-geschossigen Immobilie.

Entscheidend für angehende Baufamilien sind natürlich auch die konkreten Winkelbungalow-Preise und Kosten, die sehr unterschiedlich ausfallen können. In erster Linie stellt sich bei der Ermittlung der Kosten für Ihren Winkelbungalow die Frage, welche Ausbaustufe Sie wünschen: Ein schlüsselfertiger Winkelbungalow fällt natürlich teurer aus als ein Ausbauhaus, bei dem Sie viele Eigenleistungen erbringen, genau wie eine luxuriöse gegenüber einer Standard-Ausstattung.

Alles in allem sind bei einem Winkelbungalow im Durchschnitt Hauspreise von 2.000 Euro pro Quadratmeter üblich. Zusatzwünsche wie beispielsweise bei der Ausstattung erhöhen diesen Grundpreis. Ins Budget ebenfalls mit aufnehmen müssen Sie unter anderem Baunebenkosten, Grundstückskosten, Bodenplatte oder Keller und den Außenbereich – mehr hierzu erfahren Sie auf unserer Unterseite zu Bungalow-Preisen.

Wie bei fast allen Bungalows ist auch beim Winkelbungalow ein größeres Grundstück als bei mehrgeschossigen Objekten notwendig. Grund dafür ist einfach der, dass die Wohnfläche auf einer Ebene untergebracht werden muss. Dadurch wächst der Winkelbungalow in die Breite und Länge, nicht jedoch in die Höhe. Das Grundstück muss entsprechend groß ausfallen, um auch die Anforderungen seitens des Bebauungsplans, des Bauamtes und der gesetzlichen Regelungen zu den Mindestabständen von den Grundstücksgrenzen einhalten zu können.

Durch die Größe des Grundstücks erhöht sich natürlich auch der Gesamtpreis beim Bau Ihres Winkelbungalows im Vergleich zu einer gleichwertigen 2-stöckigen Immobilie auf einem kleineren Grundstück – Barrierefreiheit und offenes Wohngefühl beim Winkelbungalow bleiben allerdings schlagkräftige Argumente. Abhängig ist die Mindestgrundstücksgröße für den Winkelbungalow dabei von den gesetzlichen Vorgaben sowie den eigenen Wünschen. Wichtige Einflussfaktoren sind zum Beispiel:

• Welche Mindestabstände zu den Grundstücksgrenzen werden im Bebauungsplan vorgeschrieben?
• Welche maximal bebaubare Fläche sieht der Bebauungsplan vor?
• Welche Wohnfläche wird benötigt?
• Welche Zufahrten sind nötig?
• Planen Sie einen Winkelbungalow mit Carport oder Garage?
• Wie groß soll der Gartenbereich bei Ihrem Winkelbungalow ausfallen?

So benötigen Sie für einen Winkelbungalow-Grundriss von 150 qm mit Garage, Stellplätzen und Garten ein etwa 700 qm großes Grundstück.

Wichtig ist, schon bei der Vorauswahl in Frage kommender Grundstücke die Bebauung in unmittelbarer Umgebung zu prüfen. Wird ein Wohngebiet von mehrgeschossigen Häusern dominiert, ist es sehr unwahrscheinlich, dass die Baugenehmigung für einen Winkelbungalow gewährt wird. Beim Makler sollte man deshalb stets angeben, dass man sich für ein Grundstück interessiert, auf dem ein Winkelbungalow gebaut werden kann. So können all jene Grundstücke bereits aus der Vorauswahl heraussortiert werden, die dafür generell ungeeignet sind. Das spart Nerven und Zeit bei der Grundstückssuche.

Wie weiter oben bereits angerissen, ist die große Freiheit bei der Raumgestaltung im Winkelbungalow ebenfalls sehr vorteilhaft. Statische Bedenken aufgrund der fehlenden Obergeschosse entfallen. Der Grundriss Ihres Winkelbungalows kann deshalb sehr frei gestaltet werden, störende oder einengende Wände sind nicht notwendig. Dadurch lassen sich Wohn-, Küchen- und Essbereich zum Beispiel in einem großzügig gehaltenen Raum unterbringen. Oftmals ist auch ein späteres Herausnehmen einzelner Wände beim Winkelbungalow noch möglich. So kann der Winkelbungalow mit mehreren Zimmern für die gesamte Familie gebaut werden. Sind die Kinder aber aus dem Haus, lassen sich die Wände zu den Kinderzimmern herausnehmen und so etwa das Wohn- oder Schlafzimmer der Eltern vergrößern.

Abgewinkelte Wohnflächen bieten Platz für große Fensterfronten oder bodentiefe Fenster im Winkelbungalow. Wird das Haus so geplant, dass es nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet ist, kann nicht nur viel Tageslicht ins Hausinnere dringen, sondern auch die Wärme der Sonne optimal genutzt werden. Allerdings kann es bei bodentiefen Fenstern in den Sommermonaten auch zu einem starken Aufheizen der Innenräume kommen. Daher sollten Baufamilien überlegen, ob der Einsatz spezieller Sonnenschutzverglasungen sinnvoll ist.

Ebenso frei sind Sie bei der Fassadengestaltung des Winkelbungalows. Klassische Putzfassade oder Klinkerfassade – der eigenen Phantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Lediglich die Baubehörde kann hier entsprechende Vorschriften machen. Eine individuelle Klinkerfassade wird sich nur schwer durchsetzen lassen, wenn rundherum alle Nachbarbauten mit klassischen Putzfassaden versehen sind.

Zu beachten ist die Fassadengestaltung auch dahingehend, welche Fenster eingesetzt werden. Bodentiefe Fenster, die insbesondere zur überdachten Terrasse hin sehr gerne gewählt werden, unterbrechen die eigentliche Fassade. Sie bieten zwar einen optimalen Lichteinfall, allerdings ist der Aufwand bei der Fassade damit höher. Zudem sorgen bodentiefe Fenster für höhere Kosten, die dann insgesamt zu Buche schlagen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Winkelbungalow vollständig oder teilweise zu unterkellern – mit den dazugehörigen Zusatzkosten. Bei einer vollständigen Unterkellerung sollten Sie beachten, dass, da die Grundfläche des Winkelbungalows deutlich größer als beim klassischen freistehenden Einfamilienhaus ausfällt, ein entsprechender Keller teurer ist. Gleiches gilt bei einer Bodenplatte. Eine Teilunterkellerung kann dann eine Alternative sein. Sie ermöglicht zusätzlichen Stauraum und eine Schonung des Budgets für den Hausbau. Andererseits ist die Unterkellerung wieder mit dem Einbau von Treppen verbunden, wodurch Ihr Winkelbungalow nicht 100 % barrierefrei ist, aber wiederum mehr Wohnfläche bietet.